Über 75 % bereits verkauft
Kaufpreise ab 290.000 €
Wohnen am Kupfereck | Landshut | Kapitalanlageimmobilien
Heute Rendite, morgen bestens versorgt: Kapitalanlage-Chance „Betreutes Wohnen“
Fertiggestellte Neubau-Eigentumswohnungen in Landshut – betreibergeführt, stark im Jetzt & für Ihre Zukunft.
Jetzt doppelt profitieren: Mit einer 1- bis 3-Zimmer-Wohnung im neu errichteten Kupfereck investieren Sie in gesicherte Mieteinnahmen und sorgen mit bevorzugtem Belegungsrecht optimal für Ihr Alter vor.
Kostenfrei & unverbindlich: Exposé & verfügbare Wohnungen
- Hochwertiges SeniorenwohnenInvestition in einen nachweislichen Wachstumsmarkt
- Betreibergeführtes Eigentum0 % Verwaltungs- & Vermietungsaufwand – bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall inklusive*
- State-of-the-Art & maximal kosteneffizientKfW-40/QNG-Neubau mit DGNB-Zertifikat in Gold
- Langfristige Stabilität & PlanbarkeitIndexierter Mietvertrag für mind. 25 Jahre
- Clever finanzieren85 % Gebäudewertanteil für maximale steuerliche Vorteile**
Das Kaufmotiv aufgreifenWohneigentum, das für Sie arbeitet: Rendite & Wert ohne Eigenaufwand
Eine vermietete Wohnung bringt laufende Einnahmen – aber auch Arbeit: Mieter suchen, Wechsel organisieren, Abrechnungen erstellen. Beim Kupfereck übernimmt das alles ein professioneller Betreiber und Verwalter, während Sie als Eigentümer Ihrer Wohnung die vertraglich vereinbarten Mietzahlungen erhalten.
Passives Einkommen par excellence:
- 100 % Leistungsübernahme (Verwaltung, Vermietung)
- Ein Ansprechpartner, der alles zentral organisiert
- Planbare Mieteinnahmen nach den Regelungen des langfristigen Mietvertrags
Attraktive Steuer- abschreibungen on top möglich**
Konkretes ImmobilienangebotInvestieren in Landshut. Profitieren im Kupfereck.
Das Kupfereck beherbergt 92 barrierefreie beziehungsweise rollstuhlgerechte Wohneinheiten. Ergänzend stehen Service- und Pflegeangebote direkt im Gebäude zur Verfügung. Zum Konzept gehören ambulante Pflege, eine Tagespflege sowie Gemeinschaftsbereiche. Mit aiutanda konnte ein erfahrener, verlässlicher Betreiber für das Objekt gefunden werden.
Kompakte Eckdaten:
- Kaufpreise ab 290.000 €
- Mietrenditen ab 3,7 % möglich
- 85 % Gebäudewertanteil für maximale steuerliche Vorteile
- Einzelne Einheiten mit eigenem Grundbuchblatt
- Komplett fertiggestellt, mit Betreuung & Services im Haus über den Betreiber
Grundrissbeispiele
Beispiele für 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Kupfereck. Die aktuelle Wohnungsauswahl senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Wohnung 6
1. OG · Loggia
- Zimmer
- 1
- Wohnfläche*
- 33,79 m²
- Gesamtfläche
- 63,94 m²
Wohnung 65
2. OG · Balkon
- Zimmer
- 2
- Wohnfläche*
- 70,85 m²
- Gesamtfläche
- 134,07 m²
Wohnung 3
1. OG · Balkon
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche*
- 74,16 m²
- Gesamtfläche
- 140,33 m²
* Wohnfläche exkl. Gemeinschaftsflächen
Einblicke ins Kupfereck
Gute Gründe für das KupfereckWas das Kupfereck als Kapitalanlage auszeichnet: Eigenschaften, die Wert schaffen
- 01
Planbare Mieteinnahmen
Für das Projekt besteht ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von mindestens 25 Jahren und vereinbarter Indexierung. Die Mietzahlung beginnt nach Wohnungsübergabe. Die konkrete Höhe richtet sich nach der erworbenen Einheit.
- 02
Kaufen, was bereits steht
Sie erwerben eine Wohnung in einem fertiggestellten Neubau, errichtet nach einem der aktuell höchsten Standards im deutschen Wohnungsbau (KfW 40 / QNG / DGNB Gold).
- 03
Wohn-Option im Alter inklusive
Mit dem bevorzugten Belegungsrecht verbindet sich die Kapitalanlage mit einem persönlichen Vorsorge-Plus. So können Sie oder Ihre Angehörigen bei Bedarf selbst im Kupfereck einziehen und von den Services des Betreuten Wohnens profitieren.*
Ihr Rundum-sorglos-Paket
- Keine eigene Mietersuche
- Keine eigene Organisation von Mieterwechseln
- Keine eigene Betriebskostenabrechnung
- Keine eigene Mieterkorrespondenz
FAQHäufige Fragen
Muss ich die Vermietung meiner Eigentumswohnung im Kupfereck selbst organisieren?
Nein. Mietersuche, Mieterwechsel, Betriebskostenabrechnung sowie sämtliche Korrespondenzen werden zentral organisiert.
Erhalte ich auch bei einer unbelegten Wohnung Mietzahlungen?
Die vertraglich vereinbarten Mietzahlungen sind unabhängig von der Belegung der jeweiligen Wohnung vorgesehen.
Kann ich später selbst einziehen?
Eigentümer und deren Angehörige profitieren von einem bevorzugten Belegungsrecht für die eigene oder eine vergleichbare Wohnung im Kupfereck.
Kann ich die Wohnung verkaufen oder vererben?
Die Wohnung kann jederzeit wie eine klassische Eigentumswohnung verkauft oder vererbt werden. Hier bestehen keine Einschränkungen.
Welche Wohnungen sind derzeit noch verfügbar?
Die angebotenen Einheiten können sich durch Verkäufe ändern. Gerne senden wir Ihnen eine aktuelle Übersicht mit Exposé und Mietkonditionen.
Exposé & verfügbare Wohnungen anfordern
Kostenfrei & unverbindlich: Wir senden Ihnen das Exposé und die aktuelle Wohnungsauswahl zu.
+49 89 30 90 450
